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Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'un appartement en copropriété "gérée" par un président et un syndic.Une personne est employée par le syndic en CDI afin d'effectuer l'entretien extérieur+intérieur.Depuis 4 ou 5 ans les propriétaires se plaignent que l'entretien laisse à désirer, voire pas fait à ce jour. L'employé à reçu environ 6 ou 7 LR + une mise à pieds de 2 jours. La situation se dégrade, il ne fait presque plus d'entretien mais il est toujours payé pareil.Aux assemblées générales les propriétaires manifestent leurs mécontentements mais rien n'est fait à l'encontre de l'employé. En cas de licenciement, le syndic et le président ont peur d'un recours aux prud'hommes et d'être condamné à lui verser une somme d'argent.Je ne comprends pas que l'on ne puisse pas procéder à un licenciement au vu des courriers qu'il a reçu et de la mise à pieds.Qu'en pensez-vous? Que pouvons-nous faire dans ce cas ? Nous sommes propriétaires depuis 1an et demi et nous en avons assez de payer des charges qui augmentent avec des prestations qui diminuent.Quel est le pouvoir du président de copropriété ? et celui du syndic dans ce cas ?
Merci d'avance pour votre aide
Cordialement

Bonjour,

Vous n'avez aucun pouvoir direct.

Changer de syndic à la prochaine assemblée en prenant soin d'en présenter un qui n'aura pas peur des Prud'hommes.

Cordialement

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Patrick COURTEUGE
DORHEL PORTAGE
Société de Portage Salarial

Bonjour,

Je m'étonne qu'une Copropriété puisse employer un Salarié.
Je suis moi-m^me propriétaire dans une copropriété et le Syndic nous a toujours dit qu'il était impossible d'employer une Femme de Ménage puisque la Copro n'est pas Employeur.

Si quelqu'un a une réponse, je suis preneur.

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Bonne continuation ! Loïc du 85 - Comptable et Formateur

Bonjour,

Bien sûr qu'une copropriété peut avoir des salariés. Les cas les plus courants sont les gardiens d'immeubles.

Cordialement

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Patrick COURTEUGE
DORHEL PORTAGE
Société de Portage Salarial