Bonjour
J’ai repris en septembre 2013 un commerce, une epicerie pour être plus précise.
Je n’ai racheté que le fond pas les murs, je suis donc locataire.
Voila que lorsque le propriétaire m’adresse les quittances de loyer il partage celui ci en deux, une partie pour la partie commerciale et une seconde pour la partie habitation …. sauf que je n’y habite pas et que je ne peux pas le louer car il n’y a pas d’entrée individuelle …. se qui fait que je me retrouve à sortir de mon compte perso 380euros se qui n’etait pas du tout prévu ….
Ma question est, est il possible de passer cette partie là en frais ou pas ? de l’inclure dans le loyer du commerce ? sans risquer quoique se soit de la part de l’administration fiscale bien sur …
Je précise que sur le bail, il est bien précisé qu’il y a une partie d’habitation et une partie commerciale …
J’espère être suffisament claire ….
Bonjour,
Dans la mesure où vous pouvez justifier d’un domicile différent de l’adresse du commerce, je pense qu’il est possible de déduire l’intégralité du loyer (locaux commerciaux + habitation), surtout si vous n’avez signé qu’un Bail Commercial qui englobe le tout.