Bonjour,
Je suis entrain de rechercher des locaux, pour mon activité de conseil.
J’hesite entre un bail précaire et un 3-6-9, car meme si notre société a 3 ans d’existence, le marché surlequel nous évoluons reste fragile.
Je souhaitais savoir , comment se dégager d’un bail 3- 6-9 si la société se retrouve en difficulté financière et doit mettre fin a son activité sans finir de payer les restants.
De la meme façon nous visons un local de 40 m², mais si nous nous développons la surface risque d’etre rapidement trop petite. Dans ce cas comment de la meme façon mettre fin à notre bail commercial 3-6-9 sans avoir d’importante indemnité a verser au propriétaire.
Le fait de ne plus payer les loyers en attendant une procédure judiciare de résiliation , est elle la seule façon de faire ?
Merci a tous pour vos réponses et vos conseils.
Bonsoir,
Sous la forme de société
Si vous déposez le bilan, le bail sera donc résilié puisqu’il y aurait plus d’existence juridique.
Je pense que le bailleur va demander votre caution personnel, si oui dans ce cas vous devrez payer les loyers dus jusqu’au dépôt de bilan.
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Christian de Montpellier