Conseil sur la signature d’un bail 3-6-9

sancho971 Contributions: Q(1)
a posé une question le 20 octobre 2010

Bonjour,

Je suis entrain de rechercher des locaux, pour mon activité de conseil.
J’hesite entre un bail précaire et un 3-6-9, car meme si notre société a 3 ans d’existence, le marché surlequel nous évoluons reste fragile.

Je souhaitais savoir , comment se dégager d’un bail 3- 6-9 si la société se retrouve en difficulté financière et doit mettre fin a son activité sans finir de payer les restants.

De la meme façon nous visons un local de 40 m², mais si nous nous développons la surface risque d’etre rapidement trop petite. Dans ce cas comment de la meme façon mettre fin à notre bail commercial 3-6-9 sans avoir d’importante indemnité a verser au propriétaire.

Le fait de ne plus payer les loyers en attendant une procédure judiciare de résiliation , est elle la seule façon de faire ?

Merci a tous pour vos réponses et vos conseils.

1 réponse

crissud Contributions: Q(6) / R(2527)
le 20 octobre 2010

Bonsoir,

Sous la forme de société
Si vous déposez le bilan, le bail sera donc résilié puisqu’il y aurait plus d’existence juridique.
Je pense que le bailleur va demander votre caution personnel, si oui dans ce cas vous devrez payer les loyers dus jusqu’au dépôt de bilan.

Attendre d’autre avis
Christian de Montpellier

#1

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