Bonjour,
Cela fait 1 an que j’ai repris un fond de commerce en région parisienne.
Le bail où je suis prend fin en 2012. Je me pose la question suivante :
– ne serait il pas mieux d’acquérir le local à titre personne puis de le louer à ma société plutôt que de renouveler le bail ?
Bien évidemment, les propriétaires ne m’ont pas du tout proposés cette solution. C’est une réflexion personnelle. Par ailleurs, les bailleurs sont 2 personnes âgées. Je pense que le local paye une partie de leur retraite mais peut être souhaiteraient ils s’en débarrasser pour éviter sa gestion.
Des locataires font ils souvent des propositions à leur bailleur ?
Bonjour,
Visiblement, vos propriétaires ne sont pas d’accord pour vendre leur local. S’ils l’étaient, auriez-vous les fonds pour financer son rachat?
Le plus prudent, serait d’obtenir la signature d’un bail commercial classique (3 ; 6 ; 9) au lieu du bail précaire que vous avez dû initialement signer.
Pour plus d’informations sur la vie de l’entreprise en général, n’hésitez pas à consulter le lien suivant :
http://www.l-expert-comptable.com/creation-d-entreprise/
Bonne journée.
Jean-Michel