Emprunt bancaire, CAF et trésorerie

Bonsoir,
je suis en cours de création d’une entreprise pour l’activité chambre d’hôtes et pêche. Pour cela j’ai besoin d’un financement bancaire. j’ai donc réalisé un business plan. A l’issu de l’analyse comptable, il apparait que les 5 premiers exercices seront déficitaires (mais négligeables car ce n’est pas la source de revenu du foyer) mais que la CAF serait de 6 000euros et la trésorerie qui diminue au cours des 3 premières années, ne serait jamais dans le négatif avant de réaugmenter à partir de la 3ème année.
Le problème est le suivant, les banques me refusent successivement le prêt nécessaire sur le fait que ma CAF de 6000euros ne peut pas selon eux faire face à l’annuité de18000euros. Ce à quoi je leur répond que cela est vrai uniquement sur les 5 premières années et que la trésorerie assure le paiement de leur annuité dès la première année.
J’ai beau tourner et reformuler, à chaque ils m’opposent ma CAF. Alors je demande conseil : [u][b]comment selon vous puis-je convaincre au moins une banque de me suivre car je sais que le projet est réalisable?[/b][/u]
Merci d’avance de vos réponses (ratios intéressants à calculer, éléments pertinents à leur exposer,…).