Travaux réalisés avant création d’entreprise

Bonjour,

Je suis chargé de mission en création d’entreprise. J’accompagne actuellement une personne qui souhaite créer son entreprise et qui a réalisé lui même des travaux dans sa maison(propriétaire)pour y installer son bureau.
La qestion que je me pose est la suivante: peut-on intégrer dans le plan de financement de démarrage l’achat des matériaux qui ont permis d’effectuer ces travaux (rappelons que ces derniers ont été réalisés par le créateur et non par une entreprise) sachant que le créateur en question demandera à l’entreprise un loyer.

Je vous remercie par avance de votre réponse.