Bonjour,
J’ai une SCI qui a deux biens immobiliers.
Le premier est loué, mais le montant de la location ne couvre pas totalement le montant du crédit que la société paye pour ce bien. Tous les mois la SCI doit donner 21 euros en plus du loyer perçu pour payer l’échéance du prêt.
Et le second bien n’est pas loué donc la SCI doit débourser 390 euros/mois pour payer le crédit pour ce bien.
Donc en gros la société est déficitaire.
Comment déclarer cela sur la feuille de déclaration fiscale n° 2072-K ?
Merci d’avance.
pour moi,il faut indiquer les recettes et les dépenses et c’est la différence des 2 qui constituera le déficit .
Donc ligne 22 et 26 de la page 2.
vous faites une colonne par bien mais vous ne pouvez pas deduire si le bien n’est pas loué sauf si prevu par ex en 2008 et que vous faites des reparations
d’autre part vous ne pouvez deduire que les frais financiers, impots fonciers et reparations pas le capital du pret
vous ne pouvez pas amortir non plus